绍兴康郡
康郡项目是目前绍兴唯一一家纯高尔夫别墅物业。项目总占地1800余亩,其中1200亩为一个国际标准18洞球场,别墅用地约为600余亩,共规划有雅音岛、颂恩谷、风笛洲3个组团,分别是欧式新古典主义、地中海和纯粹现代的建筑风格,总户数为447户。项目东面约200米即为柯岩大道,西邻型搪江,与柯岩公路连接,南侧为湖南山、群山、东担山及西担山,进出交通十分方便。北侧紧邻鉴湖,隔湖相望为柯岩鉴湖风景名胜区。东侧相邻为在建五星级度假酒店,周边条件优越。
项目规划方案成功导入了微伏地势的新型社区设计概念,以局部高差来增加情趣景观,并可增加各楼宇间的私密性。康郡项目中的别墅标高都高于园区内的水体平面,有助于业主感受周边高尔夫球场的带来的怡人景致,并可以增加园区景观带;同时地势的高差可以最大限度的降低日常高尔夫运动给居住者带来的干扰。别墅区的规划以“尊重现状地形,有景借景,无景造景”为原则,在规划的初始阶段就将景观概念纳入,景观与规划充分结合,争取做到景观价值的最大化。 风笛洲别墅采用屋面挤塑聚苯板防水保温处理和外墙外保温技术,同时建成别墅的顶部并不完全呈平顶状,实际上存在一定坡度,有利于屋顶的防水处理。 |